台北市貸款服務為抑制房價 澳洲擬對中國購房者開征新稅
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??澳大利亞計劃對外國購房者征稅，這是國際社會日趨抵制富裕中國房地產投資者的最新跡象。去年中國投資者對澳大利亞房地產的投資飆升60%。
澳大利亞當地人抱怨住房市場價格過高，把他們擋在門外。澳大利亞出臺此舉之前，香港和新加坡推出瞭類似但更具懲罰性的稅收，主要目的就是抑制中國大陸的資金洪流湧入那些市場。這三個地方的政府表示，此類稅收並非針對任何單一國籍。
據房地產經紀商介紹，過去一年裡，中國大陸買傢已成為美國、英國和澳大利亞，以及其它西方國傢主要城市住宅物業的最大單一外國投資者群體。
全美房地產經紀人協會(US National Association of Realtors)的數據顯示，在截至2014年3月的一年裡，中國大陸買傢占瞭美國住宅房地產全部外國買傢的近四分之一，支出約220億美元，遠高於上年的128億美元。
同期第二大海外買傢群體加拿大人支出瞭138億美元。
中資開發商在紐約、倫敦和悉尼等黃金市場建造的公寓，大多數也被直接銷售給中國大陸買傢。
在倫敦，根據房地產咨詢公司萊坊(Knight Frank)的數據，2014年中國買傢在100萬英鎊以上的購房交易中占瞭11%，遠高於2012年的4%。第二大群體俄羅斯買傢的可比數字為5%，這一比例已經多年基本未變。
英國政府在過去三年裡進行瞭一系列稅收改革，旨在阻止富裕外國買傢進入倫敦住房市場。這場行動尤其聚焦於利用離岸公司購買的住宅——這種做法令人難以追查房產所有權。
與此同時，澳大利亞政府提議對外國買傢花在澳物業上的每100萬澳元征收1萬澳元(合7900美元)的“申請費”(application fees)。它還承諾執行有關禁止非居民購買二手房(而不是新建住房)的現行法規。違者將被罰款，罰款額最高可達房產價值的25%。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/08475976512568783845145.shtml
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