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國土資源部副部長胡存智土地已連續八年供應充分
3月23日，在中國發展高層論壇上，國土資源部副部長胡存智表示，土地供應已經連續瞭八年的充分供應，這期間提供的土地足夠2.82億人居住，而同期進入城鎮的人口隻有1.67億人。他還認為，應該考慮把現在已經成功的限價、限購的政策及時的總結。當前最值得考慮的是對現有的房屋，對第二套以上，比如說從第三套開始征收不動產的調節稅。
胡存智透露，八年中住房用地的供應，如果是按照容積率1.5來計算，可以建出的住房面積達到84.36億平方米，如果按照人均30平米的標準房貸彰化溪洲房貸來計算，可以滿足2.82億人的新增城市人口的住房的需求。與此同時，在這期間，真正進入城鎮的城市新增實際人口隻有1.67億。我們提供的房子足夠2.82億的人居住，而同期進入城鎮的人口隻有1.67億。
他表示，如果按照每年的城市化率進城的人口量來說，每年的土地供應量是供過於求的。但是實際上目前的市場表現出來的情況卻是供不應求的表達方式，搶購價格提升是供不應求的表達方式。主要的原因是投資性的需求，還是過於旺盛，居住需求已經得到滿足的情況下，投資性需求覺得供不應求。
"從國傢的情況來看，應該在進一步深化調控措施，把調控的工作更加引向深入。"胡存智表示。"當前最值得考慮的是對現有的房屋，對第二套以上，比如說從第三套開始征收不動產的調節稅。因為限購、限價的政策，從近兩年情況看效果是比較好的，大傢回想一下兩年多瞭房地產的形勢基本上是穩定的，價格基本上穩定的，盡管去年年底今年年初有所波動，但是總體是穩定的。"
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/201土信貸雲林斗南土信貸3-03-26/08081974851.shtml
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