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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新浪樂居訊(編輯 谷時宇 王雪)持續火熱的樓市在2013的年終歲尾漸入冰封期，傳統的淡季使得開發商將目光轉向優惠舉措。在2014開年之際，眾多項目推出給力福利，新浪樂居將獨傢盤點1月全城最優惠。

  在優惠項目的區域分佈上，甘井子區、開發區和旅順新區依然是主力區域，由於項目位置不在城市中心，故而依靠較大的讓利空間來吸引購房者。而主城區的大多數項目因土地成本、升值空間等因素做出的優惠力度相對來說較小。就項目定位來看，改善型的項目優惠也多於剛需項目。



  盡管1月的開盤項目寥寥無幾，但來勢洶洶的優惠大軍值得眾多購房者給予期待目光。據大連新浪樂居不完全統計，2014年1月大連共有168個優惠項目，同比去年下降7.69%。在對現有數據進行詳盡的分析之後，我們觀察到打折依然是最主要的優惠手段，以全款購房折扣最大，如麗灣海景全款95折優惠，金廣君悅山購房85折優惠，中鐵琥珀灣全款97折等。

  和上月相比較，大多數贈送陽臺、車位、花園等生活配套的項目依然延續瞭原有的優惠力度。而促銷手段最令人稱奇的項目則是坐落在生態科技城的億達春田，開出博士優惠500元/㎡，碩士優惠400元/㎡，學士優惠300元/㎡的優惠條件，和在周邊工作的職場精英自身特點相匹配。

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  在價格方面，到目前為止，在開盤的3個項目中，遠洋榮域的價格待定，1萬元以下的項目為泰達慧谷悅城，均價7500元/㎡；2萬元以上的項目為星海融匯蓮花灣，均價達到30000元/㎡。

  根據以往經驗，1月開盤項目普遍較少，伴隨傳統佳節的到來人們往往會忙於節日慶祝，而暫時擱置購房計劃。即使是開盤的項目，也往往是在前幾個月就大張旗鼓的做足宣傳，如遠洋榮域項目就和大連廣播電臺財經931合作，聯手推出"我與大連有共識"的熱場活動，積累瞭大量人氣，也有不少購房者成為意向客戶。而且，隨著購房季節差異的降低，在淡季開盤的風險性也逐漸縮小，其競爭對手的偃旗息鼓也有可能為開盤的項目帶來可觀的到訪量。

  據樂居編輯統計，1月大連共有3個項目入市，其中遠洋榮域、泰達慧谷悅城位於甘井子區，占項目總數的67%；星海融匯蓮花灣位於沙河房貸成數不足口區，占總數的33%。

  其次是抵值優惠，如正源吉祥e傢祥福園認籌享5000元抵40000元優惠，紅星國際廣場購房享受5000新竹芎林建地貸款抵30000元優惠，金乾公館享受10000元抵20000元優惠，紅星海世界觀認籌10000抵30000元優惠等。

內容來自sina新聞

  雖然部分業內人士並不看好1月的成交前景，認為年初往往是一年當中市場供應較低迷的階段，但仍然值得我們給予充分關註。在新的一年大連樓市能否開個好頭，也牽引著整個業界的目光。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/10102556149.shtml

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