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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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當然，白銀時代並非青銅時代、黑鐵時代，更不是爛鉛時代。白銀時代，房企的利潤率雖然下降，但總體仍保持在10%以上，仍高於制造業整體水平。所以，白銀時代仍是大有機會的時代，房企在這個時代仍要繼續拿地、繼續發展。
在白銀時代，房企該怎麼活下去？在最近舉行的萬科30周年媒體見面會上，萬科總裁鬱亮提出瞭一個觀點：對客戶極致地好。
見面會上，鬱亮指出房地產進入白銀時代，但誰都沒拿到下一個時代的入場券，包括萬科在內。萬科轉型做城市配套服務商、做事業合夥人、學習互聯網 做法，做這麼多變革，都是為瞭在下一個時代活下去。他表示，在白銀時代，媒體的思維也不要停在黃金時代。白銀時代，意味著在黃金時代穩賺不賠的生意沒瞭， 風險加大、利潤下降，遊戲規則變瞭。媒體也不要以為房企肯定賺錢。
內容來自sina新聞
房地產已進入白銀時代，這也幾乎成為房地產業界的共識。從今年起，大多數房產人明顯感覺到一個轉變：往常房子不愁賣，現在客戶很難找，賣方市場逐漸轉向買方市場。
廣州日報記者曾艷珠
就學貸款理財及就學貸款申請書最新的辦理條件及貸款利息記者觀察白銀時代 房企需對客戶極致地好
在白銀時代怎麼活下去？鬱亮說，客戶變得更加難找，房企要想贏得客戶，必須對他們極致地好。
鬱亮透露，最近他考察瞭很多科技公司，包括聯想、華為、小米。他發現，大部分房企並未發自內心地對客戶好。房企對客戶好的方式是給錢，但是科技 公司對客戶好的方式，是設身處地地為客戶著想。成功的科技公司通過情感，與客戶緊緊地捆綁在一起，但在當下，大眾與房企並沒有很好的情感聯系。
也許我們並不完全同意鬱亮的話，但筆者絕對同意房企要對客戶極致地好。
在筆者接觸房美濃區農地貸款率利試算表產的7年裡，幾乎所有與我談起房子的人，都會吐槽各種糟心事。比如，新買的房子，房梁居然裂開瞭；物業公司隻管收錢，很少管服務；還有，房企通過饑餓營銷，"騙"自己買房，銷售人員為瞭賣房，隱含各種信息......房企的進步空間太大瞭。
對於一個購房者而言，也許我們現在不求房企對我們極致地好，但請對我們再好點。(曾艷珠)
鬱亮說，中國的房地產行業是在"溫水中長大，甜水中泡大"的。筆者瞭解到，在粗放發展時代，佛山很多房企根本沒有精細的成本、管理體系，很多時 候調價都是非常隨意的。今天職業經理人不高興瞭，一生氣明天每平方米漲價1000元，居然也賣得很好。因為非常賺錢，很多房產人花錢也大手大腳。所以，面 對今年的淡市，很多房產人覺得"手緊"，覺得日子非常難過。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/08594565583.shtml
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